メゾン・ド・セジュール-410号

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物件概要
物件種別 収益物件
物件番号 40291
販売価格 520万円
表面利回り 8.0%
実質利回り 5.8%
年間収入予定 42万円
所在地 大阪市西淀川区歌島1丁目
交通 JR東海道本線「塚本」徒歩7分 
JR東西線「御幣島」徒歩13分
専有面積 10.88㎡
管理費 4,000円
修繕積立金 3,000円
構造 RC造5階建
間取 1R
用途地域 第1種住居地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
地勢 平坦
国土法届出 不要
権利 所有権
取引態様 仲介
※年間収入予定(満室想定)は、公租公課その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の相場から算出されたものです。この収入は将来にわたり確実に保証されるものではありません。

【表面利回り】=年間収入予定(満室想定)÷物件価格
【実質利回り】={年間収入予定(満室想定)-(固定資産税+管理費等費用)}÷物件価格

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